60-квартирный жилой дом

ул. Никонова, г. Калинковичи


Год постройки

-

Площадь объекта

3 690,37

Формат работ

Проектирование

Тип здания

Объект жилищного назначения

Строительный проект: «60-квартирный жилой дом по ул.Никонова в г.Калинковичи (поз. №2)» выполнен на основании задания на проектирование, решения Калинковичского райисполкома № 90 от 31.01.2011 г. и других исходных данных, переданных институту заказчиком и прилагаемых к настоящему проекту.

 

Данным строительным проектом выполнено:

 

  • «привязка» с переработкой разработанного ОАО «Институт Гомельоблстройпроект» проекта повторного применения – «60-квартирный жилой дом по ул.Дзержинского в г.Калинковичи (ЖСК-16 «Бриз»), включенного в «Перечень проектов экономичных жилых до-мов типовых потребительских качеств» (порядковый номер 140, серия 301/05), утвержденного постановлением МАиС РБ № 39 от 27.11.2013 г. 
  •  

    в целях удешевления 1 м2 общей площади квартир выполнена переработка жилого дома: взамен чердачной крыши разработана совмещенная крыша с кровлей из рулонных материалов; переработана конструкция наружных стен; в входных стальных дверях в подъезды установлены кодовые замки, взамен домофонов; исключено остекление лоджий, будут устанавливаться за счет собственных средств квартиросъемщиков; взамен подвала выполнено тех.подполье; исключено устройство встроенных шкафов в объёме квартир; разработана ТКС; на входах в жилой дом разработаны пандусы; выполнен раздел «Отказные работы».  
  • выполнено благоустройство и озеленение придомовой территории согласно разра-ботанного ОАО «Институт Гомельоблстройпроект» объекта № 77/10 «Детальный план многоквартирной жилой застройки по ул.Никонова (№2) в г. Калинковичи», экспертное за-ключение КУДП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» № 889 от 05.04.2011 г, с учетом устройства подъезда к жилому дому с разворотной площадкой и автостоянкой с покрытием из а/бетона в бортовом камне, площадок для отдыха взрослых и детских игр, хозяйственных площадок из бетонных тротуарных плиток, оборудованных малыми архи-тектурными формами.

  • инженерное обеспечение от ранее запроектированных и построенных инженерных сетей по объекту № 77/10-1 «Квартал многоэтажной жилой застройки по ул.Никонова №2 в г.Калинковичи (инженерные сети и благоустройство)», разработанному ОАО «Институт Гомельоблстройпроект», экспертное заключение КУДП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» № 2669 от 21.11.2011 г:

    •          холодное водоснабжение от квартальной водопроводной сети;
    •          отопление и горячее водоснабжение поквартирное, от индивидуальных котлов на          природном газу;
    •          канализация в квартальную канализационную сеть;
    •          газоснабжение от квартального газопровода низкого давления ;
    •          электроснабжение от ТП квартала;
    •          радиофикация от эфирных радиоприёмников;
    •          телефонизация от городских сетей с устройством ТКС на 1-м этаже дома;
    •          в жилом доме выполнены: молниезащита; телефикация; пожарная сигнализация;
    •          уравнивание потенциалов;
    •          АСКУЭ.

 

Основные технико-экономические показатели

Наименование показателя 

Ед. изм.

 

Вместимость, число квартир

ед.

60

Строительный объем

м3

16 010,71

Общая площадь здания

м2

3 690,37

Общая площадь квартир

м2

304,60

Жилая площадь

м2

1 752,80

Материалоемкость:

  цемент, в натуральном выражении

 

т/м2

 

0,152

  сталь арматурная, в натуральном  

  выражении

 

кг/м2

 

13,5

  бетон

0,3

Удельный расход энергоресурсов на

1 м2 общей площади (показатели энергоэффективности):

  воды

 

 

 

м 3/год

 

 

 

3,195

  топлива:

     натурального

 

тыс. м³

 

                             0,02334

     условного

тыс. т

0,000027

  тепла

МДж

145

  электроэнергии

кВт-ч

49,32

Расход холодной воды (сутки, год)

м3

32,3 (11789,5)

Расход горячей воды (сутки, год)

м3/час

-

Расход тепла (час, год)

МДж

916,380 / 2247057,6

Расчетная электрическая мощность

кВт

88,5

Расход электроэнергии

кВт·ч

182 000

Расход топлива:

     натурального

 

тыс. м³

 

86,14795

     условного

 

тыс. т

0,098553

Канализационные стоки

м3/сут

32,3


Разработчик / Исполнитель проекта – ОАО «Институт Гомельоблстройпроект».

По всем вопросам обращаться по телефону +375 232 75 54 90, e-mail: gospmail@gmail.com.